ЧТО ТАКОЕ ССУДА. ТОНКОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ССУДЫ

Все хоть раз в жизни хотели взять кредит, ссуду, заем. И мало кто, знает, чем эти виды кредитования отличаются друг друга. Начнем с того, что и ссуда и заем являются кредитами, в чем же тогда отличие?

Рассмотрим классический кредит: вы берете , но помимо уже выданной суммы, по мере погашения кредита, вам увеличивают кредитную сумму, но до определенного лимита. Такая кредитная линия считается возобновляемой.

Выдача такой ссуды является одним из видов кредитования. Существует и второй вариант, когда сумма кредита не увеличивается, и остается неизменной до погашения. Это вариант не возобновляемой кредитной линии. В свою очередь два этих типа ссуд, выдается потребителю на удовлетворение каких-либо определенных нужд.

Есть еще один вариант ссуды. Денежные средства предоставляются банком или другой кредитной организацией заемщику, но тоже в пределах оговоренного лимита. Ссуда предоставляется в виде оплаты платежных поручений, то есть ссуда предоставляется на расчетный счет, формируется, так называемый ссудный счет, для оплаты различных нужд, услуг.

Ссуда – понятие более широкое. Всякий кредит – это ссуда, но не всякая ссуда – это кредит.

Ссуда – это предоставление одним лицом денег или материальных ценностей другому лицу в виде займа, долга на условиях возврата в определенный срок с уплатой вознаграждения (ссудного процента) за пользование предоставленными средствами;

КРЕДИТ И ССУДА – ОДНО И ТО ЖЕ?

Кредит – это ссуда в денежной или товарной форме, предоставляемая кредитором заемщику на условиях возвратности, чаще всего с выплатой процента за пользование ссудой.

Кредит – это один из вариантов ссуды, которую можно получить у компании или банка. А ссуда может предоставляться, например, предприятием для своих сотрудников, государством для определенных категорий граждан и т. п.

Основополагающим фактором при выдаче ссуды является условие безвозмездности. В случае, если в договоре указаны иные условия возврата имущества или средств, ссуда становится займом, арендой.

Взаимоотношения, при которых физическое или юридическое лицо передает на время денежные средства или ценности другому физическому или юридическому лицу, могут называться по разному: кредит, заем или ссуда. Если обратиться к определениям, то выясняется, что само слово «кредит», которое происходит от латинского «creditum», переводится именно как «ссуда». Практически, ссуда – это денежные средства, которые передаются одной стороной другой стороне, при условии возврата всей суммы с дополнительными процентами по кредитному договору.

Взаимодействующие стороны договора именуются заемщиком и кредитором. А ссуда – это обычно безвозмездная, передача собственности во временное пользование. Поэтому у ссуды есть сходство с арендой, при данном условии необходимо будет вернуть именно, то что было выдано, не другую материальную ценность (если это была вещь/предмет) не эквивалент денег, а именно ту, что выдавалась. И еще главное отличие в том, что кредит подразумевает обязательную выплату % за пользование, а в случае с ссудой – не обязательно. Ключевым фактором здесь является то, что ссудой предполагается временная смена владельца вещи с последующим возвратом именно той же вещи.

Таким образом, слово «ссуда» имеет более широкое значение, чем «кредит», и подразделяется на три вида:

• ссуда имущества;
• банковская ссуда;
• потребительская ссуда.

Ссуда имущества – это безвозмездная передача чего-либо. Банковская ссуда представляет собой коммерческий кредит банка. Потребительская ссуда – разновидность кредита, выдается клиентам при приобретении чего-либо, чаще всего товаров длительного пользования. Обычно последний термин используется как синоним потребительского кредита.

Еще один важный признак ссуды – это отсутствие обязательной платы в виде процентов или аренды за пользование вещью. То есть, договором ссуды не исключается возможность процентов, но они совсем не являются обязательным условием, а для это является обязательной частью договора.

Чтобы стало еще более ясно, необходимо коротко обрисовать, что такое заем: его главной особенностью является возможность возврата не только той вещи, которая была передана заемщику, но и аналогичной по качеству, состоянию и стоимости. При этом, займом, также как и ссудой, не предполагается наличие обязательной оплаты за пользование предметом, но в отличие от нее, таким предметом займа не могут стать уникальные вещи.

Зачастую на практике именно ссуда выдается работодателем его работником, когда ему требуются дополнительные денежные средства, если такие отношения допускаются уставом. Организации, предприятия и граждане, которые имеют статус юридического лица, могут оформить банковскую ссуду, которая является одним из вариантов кредитных отношений.

Залоговые ссуды бывают следующих видов :

• ссуда под залог недвижимости;
• ссуда под залог квартиры;
• ссуда под залог автомобиля;
• ссуда под залог имущества;
• ссуда под залог земли;
• ссуда под залог жилья;
• ссуда под залог дома;
• ссуда под залог дачи;
• ссуда под залог товара.

Для банков самым низко рисковым видом кредитования является ссуда под залог имущества. Этот вид кредитования еще пятнадцать лет назад могли использовать только юридические лица, однако теперь этот вид кредитования доступен и физическим лицам.

Услуга по предоставлению ссуд выдаваемых под залог имущества в последнее время стала пользоваться большой популярностью. Скорее всего, это является одним из последствий мирового финансового кризиса. Ссуды под залог квартиры или недвижимости оформляются с учетом индивидуальных особенностей клиента.

Собственники имущества, которым дорого свои нервы, время и силы, должны понять, , для этого они могут обратиться к услугам специализированных компаний, ипотечных брокеров или посмотрим гл. 36 Гражданского кодекса РФ, которая вводит такое понятие, как договор безвозмездного пользования (договор ссуды), когда «одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное, временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором».

Финансовый термин «ссуда» в умах большинства людей прочно ассоциируется с беспроцентными займами, которые были весьма популярны в конце XX века. Можно привести для примера кассы взаимопомощи, ссуды на покупку дачных участков и так далее. В настоящее время беспроцентные ссуды выдаются военнослужащим на приобретение жилья в длительную рассрочку, работодатели безвозмездно ссужают деньги своим сотрудникам на различные цели, предприниматели получают субсидии на развитие малого бизнеса у государства и т.д. В реальности же понятие ссуды – намного шире, но в то же время – у этого слова весьма «узкий» смысл. В чём же заключается такой парадокс? Будем с этим разбираться в нашей статье, где мы простыми словами расскажем, что такое ссуда, и чем она отличается от кредита и займа.

Ссуда. Что это такое?

Понятие ссуды в «узком» смысле закреплено в гражданском законодательстве РФ – ей посвящена глава 36 ГК РФ «Безвозмездное пользование». И первая её статья (ст. 689 ГК РФ) определяет договор ссуды, как договор безвозмездного использования, по которому одна сторона обязуется передать ВЕЩЬ в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ТУ ЖЕ вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Дающего здесь называют ссудодателем, а принимающего вещь – ссудополучателем.

Обратите внимание – вещь передаётся на безвозмездной основе, и ссудополучатель получает право пользоваться этой вещью (а не хранить) и обязательство её вернуть в надлежащем состоянии. Это существенные признаки договора ссуды.

По договору ссуды могут быть переданы в безвозмездное пользование природные объекты (например, земельные участки), оборудование, транспортные средства, здания, сооружения – вещи, которые не теряют свои натуральные (потребительские) свойства во время их использования. Их ещё называют непотребляемыми вещями, т.е. их амортизация (износ) происходит постепенно в течение длительного времени.

Соответственно, отношения между ссудодателем и ссудополучателем регулируется главой 36 ГК РФ, и мы в них подробно вдаваться не будем, обратив лишь внимание, что деньги сами по себе, в узком смысле ссуды, не являются вещами, которые могут передаваться по ссудному договору.

Нам же будет интересно рассмотреть этот термин в более широком смысле, в котором он часто и упоминается. В этом плане под ссудой принято понимать любые вещи, в том числе деньги, которые одна сторона безвозмездно передает во временное пользование другой. Важным условием договора ссуды является его бесплатность. Но когда за пользование вещью или деньгами предусматривается вознаграждение, то такое соглашение уже считается договором аренды, найма, займа, или кредитования.

Часто люди путают понятие ссуды, займа и кредита (последние два термина – это тоже разные понятия!), и даже можно столкнуться с выражениями: «процентная ставка по ссуде в таком-то банке» и пр. То есть ссудой называют любой кредит, что не совсем правильно. Так можно назвать беспроцентный кредит или займ, но уж точно не любой. Налицо подмена понятий, но от этого широкому кругу лиц не жарко и не холодно – главное, понятно, что имеется в виду. Мы же закроем глаза на эти нюансы и будем говорить о ссуде, как о передаче одним лицом чего-либо другому лицу за вознаграждение или без него, но с обязательным условием возврата передаваемой в рамках договора или устного соглашения вещи – в самом что ни на есть широком смысле этого слова.

Существуют следующие виды ссуд:

• ссуда имущества;
• банковский кредит;
• потребительский кредит.

Рассмотрим каждый из них подробнее.

Ссуда имущества

Договор ссуды имущества подразумевает передачу во временное пользование:

• земельных участков;
• недвижимости;
• предприятий;
• транспорта и т.п.

При этом важно понимать, что ссудополучателю переходит лишь право пользования имуществом, но не владения и распоряжения. А некоторые вещи (природные объекты или земля) могут передаваться по договору ссуды с ограничениями, установленными законодательно.

Ссудодатель должен передать вещь в таком состоянии, в котором другая сторона может ей беспрепятственно пользоваться, то есть без дефектов различной сложности. Кроме того, вместе со ссужаемой вещью должны быть переданы необходимые документы (инструкции, технический паспорт и т.п.), а также весь комплект приспособлений, без которых использование вещи станет неполноценным или, вообще, невозможным. При невыполнении этих условий ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора.

Принимающая сторона при заключении данного вида сделки обязуется использовать предмет ссуды в полном соответствии с его назначением, обеспечивать его сохранность и не передавать третьим лицам. По истечении установленного договором срока ссудополучатель должен будет вернуть (важно!) ТУ ЖЕ САМУЮ вещь. Не аналог, а именно то, что брали. Причем износ возвращаемых предметов должен не выходить за рамки естественного.

Срок договора ссуды может не иметь строгих временных ограничений.

Банковский кредит

Подобный вид ссуды касается исключительно денежных средств. Под понятием банковского кредита объединяют два неразрывно связанных процесса:

1. передача денег в долг на определенных условиях и на строго оговоренный срок;
2. комплекс различных мероприятий и процедур, которые в совокупности составляют порядок взаимодействия банковского учреждения с клиентами по поводу предоставления в долг денежных средств (иными словами – удовлетворение заявленной заёмщиком финансовой потребности).

Все банковские кредиты классифицируются на:

1. активные – когда банк сам передает деньги в долг и является кредитором;
2. пассивные – в случаях, когда банк сам занимает деньги на текущие нужды и является заемщиком (межбанковское кредитование).

Кроме того, ссуды банков подразделяются на множество видов по различным признакам:

• способу и сроку гашения;
• цели его использования;
• форме предоставления ссуды;
• способу начисления и взимания процентов по кредиту;
• размеру процентной ставки;
• способу предоставления ссуды;
• наличию обеспечения;
• категориям заемщиков.

Кредиты банков, помимо выдачи денежных ссуд, включают в себя деятельность по учету векселей и другие формы деятельности. Это тема настолько широкая, что требует посвящения ей отдельной, и даже не одной, статьи, а здесь мы лишь прошлись по ней вскользь, но нам для общего понятия больше и не требуется.

Потребительский кредит

Это исключительно денежная ссуда, которая выдается гражданам и может быть направлена на оплату необходимых покупок. Такие кредиты выступают в виде:

• банковской ссуды на неотложные нужды;
• кредитной карты;
• покупки товаров в рассрочку;
• ипотеки;
• автокредита и др.

Настала пора подвести черту под нашими рассуждениями. Итак, если в двух словах, кредит– это вид ссуды. Каждый кредит – это ссуда (в широком понимании этого слова), но не каждая ссуда – это кредит. P.S. К займам это выражение не относится. Вот такой вот парадокс.

В быту понятия ссуда, заем и кредит используются как синонимы. Они действительно близки по содержанию, поскольку обозначают передачу материальных ценностей во временное пользование на условиях возврата. Однако правовая природа этих сделок различна. Каждая получила специфическое правовое регулирование.

Ссуда

Среди трех приведенных понятий «ссуда», - самое объемное по логическому содержанию и одновременно самое неоднозначное. Причина кроется в отличиях нормативного и традиционного словоупотребления.

Нормативное определение

В действующем Гражданском кодексе ссудой именуется договор безвозмездного пользования активами. Он урегулирован главой 36, статьями 689-701. Структурно указанная глава размещена после глав, посвященных аренде имущества и найму жилья.

Ссуда - это сделка, в рамках которой ссудодатель безвозмездно передает ссудополучателю в пользование непотребляемую индивидуально определенную вещь. По окончании оговоренного срока ссудополучатель возвращает ту же вещь в исходном состоянии с учетом нормального износа.

ГК РФ не предполагает возможности ссудить деньги. Предметом ссуды обычно становится дорогостоящее имущество, которое ссудополучателю накладно приобрести:

• земельный участок;
• автомобиль;
• сельскохозяйственная техника.

Для сравнения: предметом кредитного договора выступают только денежные средства в рублях или иностранной валюте. Занять можно деньги и потребляемые взаимозаменяемые вещи, обладающие родовыми признаками. Это, например:

• продукты питания: крупа, сахар;
• стройматериалы: щебень, кирпич;
• топливо.

Заемщик расходует то, что получил. По окончании действия договора он возвращает займодателю то же количество аналогичных вещей.

Исходя из нормативного определения, ссуда не имеет никакого отношения к кредиту и займу. По своей правовой конструкции ссуда близка к аренде и отличается от нее только безвозмездным характером.

Традиционное трактование

В быту слово «ссуда» часто используют как синоним к понятиям «кредит» и «заем». Исторически сложилось и продолжает использоваться словосочетание «банковская ссуда». В подзаконных актах Центробанка кредиты нередко именуются ссудами, а операции по выдаче и погашению кредитов - ссудными. Однако это не дает оснований распространять на кредитные договора правила главы 36 ГК РФ. Кредитное соглашение и договор безвозмездного пользования различны по цели и содержанию.

В современном деловом обороте под ссудой принято понимать обязательственное правоотношение, в рамках которого происходит передача денег или материальных ценностей во временное пользование. Любой заем или кредит можно назвать ссудой. Однако назвать ссуду кредитом или займом можно только при определенных обстоятельствах.

Вывод : логический объем понятия «суда» в традиционном понимании включает и «кредит», и «заем».

Заем и кредит как общее и частное

Ст.819 ГК РФ предписывает применять к кредитным правоотношениям правила о займах во всех случаях, когда это не противоречит сущности кредитования. И наоборот: предписания о кредитах к займам неприменимы.

Ключевые отличия

• Предмет договора . Кредиты предоставляются в рублях и иностранной валюте. Заем может быть денежным либо вещным. Занимать можно любые потребляемые вещи, обладающие родовыми признаками.
• Субъектный состав . Предоставлять кредиты в России вправе только кредитные организации, действующие на основании лицензии Центробанка (банки, МФО). Ссудодателем может выступить любое дееспособное лицо. Дать денег в долг может любой гражданин, достигший 18 лет.
• Контроль за расходованием средств . Многие кредитные продукты (ипотека, ссуда на обучение, автокредит) имеют целевой характер. Зачастую финансовые учреждения перечисляют средства не клиенту, а третьему лицу, - застройщику, продавцу, ВУЗу. Бизнес кредитование сопряжено с отслеживанием финансового состояния и хозяйственной деятельности предпринимателя. Заем по умолчанию имеет нецелевой характер.

Такая договорная конструкция как целевой заем описана в ст.814 ГК РФ. В случае, если стороны оговорили использование полученных активов определенным образом, заемщик обязан обеспечить займодателю возможность контроля. Неисполнение этого обязательства дает займодателю право потребовать досрочного возврата ссуды. Целевые займы не получили распространения в России.

Возмездность

Кредитный договор заключается в коммерческих целях. Он всегда возмездный. Условия касательно размера, порядка начисления и погашения процентов являются существенными для этого вида сделок. Пока они не согласованы (график погашения кредита не подписан), договор не вступает в законную силу.

Договор займа заключается на коммерческих либо некоммерческих основаниях. Сделка безвозмездна, если об этом прямо указано в ее названии «Договор беспроцентного займа». Если займодавец претендует на вознаграждение, его размер целесообразно закрепить в тексте договора.

На случай, когда договор займа заключен между физическими лицами, письменного договора займа нет либо о вознаграждении займодателя в нем умалчивается, применяются правила ст.809 ГК РФ. Согласно ее содержанию, заем беспроцентный, если:

• ссужены деньги на сумму до 50 МРОТ (по состоянию на начало 2018 года это 474 450 рублей);
• предметом займа выступают вещи (продукты питания, сельскохозяйственные корма, удобрения).

Если ссуженная сумма превышает 50 МРОТ, ссудодателю положены проценты в размере, соответствующем ставке рефинансирования на день возврата долга или его части. Ставка рефинансирования – это годовая ставка, по которой Центробанк кредитует отечественные банки. В 2017 году она составляла 7,75%. При уплате процентов в таком размере речь не столько о вознаграждении, сколько о компенсации займодателю инфляционных убытков.

Договора беспроцентного денежного займа обычно оформляется между родственниками и друзьями. Одной из распространенных форм помощи сотрудникам со стороны работодателя является беспроцентный заем на лечение, похороны, переезд и подобное. Должник возвращает его частями при начислении каждой очередной зарплаты.

Порядок расчетов

Займы обычно предоставляются и погашаются одним платежом. Займодатель и заемщик могут установить удобный им порядок расчетов. По умолчанию действуют следующие правила.

• Сумма беспроцентного займа может возвращаться полностью или частями без дополнительного согласования.
• Если деньги взяты под процент, досрочное погашение требует согласия займодателя. Исключение сделано для гражданина, позаимствовавшего для удовлетворения личных или семейных нужд. Он вправе возвратить заем досрочно, предупредив займодателя за 30 суток наперед.
• Проценты по договору займа выплачиваются ежемесячно.

Банковская практика гораздо разнообразней:

• Для удобства населения потребительские кредиты погашаются аннуитетными (ежемесячными равновеликим) платежами. Все они различны по структуре. Львиная доля денег с первого платежа идет на погашение процентов, и лишь малая толика, - на тело кредита. Далее, в связи с уменьшением тела, текущие проценты по кредиту также уменьшаются. Основная часть последнего аннуитеного платежа направляется банком на тело и лишь незначительная часть, - на проценты.
• Еще один популярный банковский продукт для граждан, - овердрафт или кредитная карта. Речь идет о возможности пользоваться заемными средствами в удобное время на условиях обязательного погашения минимального платежа. Процент уплачивается только с суммы, которая была использована в рамках отчетного периода, но не возвращена в пределах льготного периода (обычно от 30 до 55 дней).
• Субъектам хозяйствования банки открывают так называемые кредитные линии. По условиям основного договора устанавливается лимит выдачи средств и/или лимит задолженности. Банк разрешает клиенту любые операции в рамках согласованных квот без дополнительных формальностей.

Оформление

Правила относительно договора займа определяются составом сторон правоотношений. Если заемщиком или займодателем выступает организация, необходимо составить и подписать двусторонний договор.

Граждане вправе занимать друг другу деньги и ценности на сумму до 10 МРОТ (по состоянию на начало 2018 года это 94 890 рублей) без оформления каких-либо документов. Ссужая на веру, займодатель неминуемо рискует. В случае спора ему сложно доказать даже сам факт передачи денег, а тем более, - срок и условия их возврата.

Допуская устное заключение договора на небольшие суммы, законодатель защищает интересы займодателя-гражданина. Несмотря на отсутствие письменного документа, ему оставлена возможность доказывать суду факт заключения сделки с помощью свидетельских показания.

Следствием неисполнения требования ст.808 ГК РФ о письменном оформлении договора займа на сумму более 10 МРОТ является невозможность ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта передачи денег. Из-за объективных (ошибка) и субъективных (подкуп, запугивание) обстоятельств свидетельские показания бывают противоречивы. Нередко данные под присягой показания свидетелей истца и ответчика имеют противоположное содержание.

Несмотря на отсутствие на руках договора, истец вправе ссылаться на письменные и вещественные доказательства. Это:

• видеозапись переговоров и передаче материальных ценностей;
• выписка со счета займодателя о перечислении средств заемщику с указанием соответствующего назначения платежа, например, «передача в долг».

Чтобы придать легитимности любому договору займа, достаточно оформить простую расписку. Этот документ имеет односторонний характер и составляется заемщиком без участия займодателя. В расписке заемщик указывает, у кого и сколько он занял, а также обязывается вернуть полученное к определенной дате, по окончанию определенного срока или по требованию.

Кредитные отношения должны быть обличены в двусторонний письменный договор. Никакие иные способы оформления (расписка, делова переписка) недопустимы. Неисполнение требований по этому поводу влечет недействительность сделки. Это императивное правило, исключений не предполагающее.

Дата вступления в силу

Договор займа относится к реальным. Взаимные обязательства у заемщика и займодателя возникают в момент фактической передачи материальных ценностей. Если договор займа был составлен и подписан заранее, прием и передачу денег оформляют дополнительным актом.

Кредитный договор относится к консенсуальным и двусторонне обязывающим. Соглашение вступает силу с момента подписания независимо от реальной даты передачи денег. Если менеджер банка подписал кредитный договор, клиент вправе требовать от финучреждения передачи оговоренных им средств.

В отношении займа ничего подобного не предусмотрено. Неисполнение устного или даже письменного обещания занять деньги в будущем может иметь для обещавшего морально-этические, но не правовые последствия.

Заключение

Ссудами называют все договора, предполагающие получение денег и вещей во временное пользование. Существует две разновидности денежных ссуд, - заем и кредит. Занимают обычно у «своих», - родственников, друзей, сослуживцев или работодателей. Такие договора безвозмездны: заемщик отдает то, что взял или доплачивает символический процент. Кредит можно получить у финансового учреждения после проверки платежеспособности. Условия возврата здесь жестче, а процент на порядок выше.

В чем разница ссуда и кредит Привет! Мой блог опять раскрывает перед вами свои страницы.

Сегодня буду объяснять разницу между кредитом и ссудой. Как оказалось, многие ее не знают.

Был на вечеринке у друзей в честь юбилея совместной жизни и вступил в спор с одним из подвыпивших гостей. Мужчина утверждал, что если возьмет ссуду в банке, то проценты платить не будет в любом случае.

Но такой вариант все же возможен, если прописывается в условиях выдачи ссуды. Чтобы не оказаться подобным невеждой, рекомендую узнать отличия ссуды и кредита, прочитав следующую информацию.

Перепутать ссуду и кредит обычному человеку проще простого. Люди, которые не заняты в банковской сфере, часто не задумываются о правильности и точности сказанного. Ведь, услышав фразы: «я взял ссуду» или «я взял кредит», как правило, все думают об одном и том же: кто-то взял деньги под проценты. Но между понятиями ссуды и кредита есть заметная разница.

Что представляет собой ссуда Ссуда – это одалживание имущества на определенный срок.

Заранее между ссудодателем и ссудополучателем оговаривается не только период предоставления ссуды, но и платность, хотя суда может быть и бесплатной.

Существует несколько ее видов:

1. ссуда имущества или безвозмездная его передача,
2. потребительская ссуда или потребительский кредит (в данном случае понятия являются синонимами),
3. банковская ссуда или коммерческий банковский кредит.

Примеры предоставления ссуды:

• от предприятия для сотрудников,
• от государства для определенной категории граждан.

В большинстве случаев, ссуда предоставляется в безвозмездное пользование. Это своеобразное доверительное управление, обычный долг без процентов. Ссуда хороша тем, что нет никаких переплат и не нужно бояться за свою «кредитную историю».

Предупреждение!

По своей природе ссуда похожа на аренду, но никак на займ или кредит. Суть ее во временной смене владельца имущества.

Отсюда вытекают ее главные признаки:

1. Имущество отдается во временное пользование, и оно же по истечении оговоренного срока возвращается истинному владельцу. Не аналог данного имущества, не компенсация, а именно то, что было дано в качестве ссуды;
2. Ссудополучателя не ждет ни арендная плата, ни процентные ставки. Но это не значит, что договор ссуды не предусматривает наличие процентов за пользование имуществом. Они есть и оговорены в договоре, просто проценты не являются обязательными.

Что представляет собой кредит Кредит – наиболее распространенное понятие, которое у всех на слуху.

Согласно статистике, каждый человек хоть раз им воспользовался.

Итак, кредит – это передача денежных средств банком (кредитором) заемщику на условиях срочности, платности и возвратности.

Срочность означает то, что кредит обязательно должен быть возвращен к указанному в кредитном договоре сроку. Платность предполагает процентную ставку, посредством которой заемщик оплачивает возможность пользования заемными денежными средствами.

Возвратность говорит о том, что долг должен быть возвращен в обязательном порядке, в независимости от того, может заемщик расплатиться или нет. Кредит вправе выдавать только банки. Они получают соответствующие лицензии, позволяющие им заниматься кредитованием населения.

Само слово «кредит» произошло от латинского слова «creditum», переводящееся на русский язык, как «ссуда». Но так как понятие ссуды уже существовало, то было введено слово «кредит» с немного иными условиями пользования.

Существует множество видов кредита:

1. ипотечный – на покупку квартиры,
2. банковский – предоставление денег на целевое расходование; его формы: лизинг, форфэтинг и факторинг,
3. потребительский – на покупку любых товаров,
4. коммерческий – отсрочка платежа – форма общения покупателя и продавца,
5. международный – передача денег от одной страны к другой на стандартных условиях кредитования,
6. государственный – выделение денежных средств физическим и юридическим лицам со стороны государства под проценты,
7. ломбардный – нецелевой кредит с обеспечением.

Видов кредитов очень много. Каждый из них делится еще на несколько подвидов, которые, в свою очередь, постоянно пополняются и совершенствуются.

Отличия между ссудой и кредитом

Их различия состоят во многом. Но все по порядку.

1. Кредитор и ссудодатель. Кредит выдается только банковскими учреждениями, а ссуда – физическими и юридическими лицами.
2. Процентные ставки. Платность характерна только для кредита. Он не может существовать на условиях бесплатности. А ссуда в законодательстве определена, как беспроцентная, поэтому главными условиями являются лишь возврат и определенный срок пользования.
3. Предмет договора. Кредитный договор имеет только один предмет – денежные средства, в то время как договор ссуды – только имущество, которое должно быть возвращено в первозданном виде.
4. Срочность. Кредит должен быть обязательно погашен заемщиком. В противном случае он подвергнет самого себя санкциям и штрафам со стороны банка, а позже – и давлению коллекторов, с последующей передачей дела в суд. А ссуда гораздо проще. Она может быть срочной и бессрочной, поэтому перед ссудополучателем, по крайней мере, есть выбор.

Таким образом, ссуда и кредит – два совершенно разных понятия, которые имеют различные признаки и обязательства между сторонами, заключившими договор.

источник: http://vkredite.net/

Что такое ссуда? Чем отличается ссуда и кредит?

Чем отличается ссуда и кредит Вы наверняка слышали такой термин, как ссуда, и упоминался он в контексте разговора про кредиты и прочие долговые обязательства?

Давайте теперь рассмотрим, что такое ссуда, и чем она отличается от кредита.

Ссуда – это некоторое подобие кредита, но деньги или собственность передаются в безвозмездное временное пользование.

Фактически – это доверительное управление. Вы отдаете свою собственность в управление доверенного лица, если выражаться простым языком.

Внимание!

А еще проще – это просто долг без процентов, или же бесплатная аренда. Если вы берете ссуду, то вы не рискуете оказаться в черном списке должников банков – это опасно только для заемщиков именно по кредитным линиям.

Там чаще всего оказываются те, кто когда-то нашел, как взять кредит без места работы, или же обманул банк. Но только таких умным слишком много, и они часто забывают, что банк намного умнее.

Вы уже успели понять, что такое ссуда – это тот же долг, без процентов и обязательств. Как сможешь – так и отдавай.

А вот кредит – это уже более сложно, во-первых – он заключается по официальному договору-оферте, с обязательствами обеих сторон, и имеет проценты со сроком. В этом и заключается основное отличие ссуды от кредита. Для ссуды определение годовой ставки по кредиту выглядит слегка иначе, но это уже тема для другого разговора.

При заключении договора ссуды так же могут быть указаны проценты – такая возможность не исключается, но это не является обязательным условием.

источник: http://fintips.net/

Сегодня часто можно встретить ошибочное мнение, что кредит и ссуда являются одним и тем же. На самом деле и кредит, и ссуда, и заем являются взаимоотношениями между кредитором и заемщиком, в результате которых первый передает второму денежные средства, материальные или другие ценности в пользование.

Однако между этими тремя понятиями существует небольшая разница, которую грамотный человек должен четко уяснить. Итак, слово кредит пришло к нам из латинского языка и означает буквально «ссуда». Но для того, чтобы слово не переводилось при помощи себя же, были введены различия между этими понятиями.

Кредит – это взаимоотношения между заемщиком и кредитором, в процессе которых заемщику передается для использования в своих целях денежные средства. Обязательным условием существования кредита является присутствие процентов по кредиту, то ест платы за его использование на протяжении определенного отрезка времени. Нет процентов – это не кредит.

Совет!

Ссуда же обладает несколько иным определением. Ссуда – это безвозмездная передача в руки заемщика некоего имущества для временного пользования. Ссуда предполагает, что возвратиться к своему первоначальному хозяину должна именно та вещь, которая бралась, то есть не деньги за нее, не аналогичная вещь, а именно первоначальная.

Также особенностью ссуды является необязательное наличие платы за использование. Иными словами плата, или проценты, присутствовать могут, но не обязаны. Часто можно услышать, как человек «оформил в банке ссуду». Это выражение в корне неверно, так как банк не может оформить ссуду, он может лишь выдать кредит и потребовать за его использование оплату.

Однако действующее законодательство регламентирует ссуду как безвозмездное пользование той или иной вещью, и единственное условие, которое здесь должно соблюдаться – это возврат предмета ссудного договора в срок и в надлежащем состоянии.

Подобные отношения нередко встречаются среди работодателей и их работников, когда работник просит у работодателя ссуду в случае нужды в дополнительных денежных средствах.

Итак, мы выяснили, что у кредита и ссуды есть только одно общее определение – и кредит, и ссуду необходимо вернуть, и притом вовремя. Но в остальном, хоть эти понятия и стоят рядом, но имеют категорические различия.

источник: http://knigabankira.ru/

Что такое ссуда и чем она отличается от кредита

Что такое ссуда Часто так случается, что Вам необходимы наличные деньги на какие-нибудь нужды (например, на развитие бизнеса или на получение образования), а их сейчас на руках нет.

В такой, знакомой многим, ситуации выручают разные способы «взять в долг».

Но если за небольшой суммой мы обычно обращаемся к знакомым и родственникам, то в случае с крупными займами не избежать таких имущественных отношений между юридическими и частными лицами, как кредитование, ссуда и займ.

Остановимся подробнее на ссуде.

Что такое ссуда? Если не вдаваться в юридические тонкости, то это попросту передача денег (а также другого имущества!) от одного лица другому. Это могут быть как юридические, так и частные лица. При этом обязательно заключается договор ссуды.

Внимание!

Лицо или организация, которые дают деньги/имущество, именуются ссудодателем. Лицо (организация), получающие ссуду,- ссудополучателем. В роли ссудодателя могут выступать банки и небанковские организации, которые обладают соответствующими правами (в последнее время их становится все больше).

Также работодатель может предоставить ссуду своему работнику. Получить ссуду может как физическое лицо (например, индивидуальный предприниматель), так и юридическое. Существует три вида ссуды:

1. ссуда имущества,
2. банковская ссуда
3. потребительская ссуда (на приобретение потребительских товаров).

По каждому виду заключается свой договор. Чем же отличается ссуда от привычного уже всем нам кредита?

Помимо описанных выше случаев предоставления займа денег (например, предприятие - своим сотрудникам, или государство может дать ссуду гражданину, что не характерно для кредитования), этот вид займа отличается от кредита еще и тем, что дается безвозмездно (без процентов, арендной платы и т.п.). Хотя возможен и вариант выдачи ее под процент, но это не является обязательным условием!

По истечении установленного срока Вам необходимо вернуть занятую сумму или ссуженное имущество (именно то, что взяли, а не аналогичное, равное по стоимости или его денежный эквивалент!) первоначальному владельцу.

Если имуществу за время пользования был нанесен ущерб, то ссудополучатель обязан его возместить. При заключении договора ссудополучатель вступает также в определенные права, которые прописаны по пунктам (настоятельно советуем внимательно читать договор).

Например, у него есть возможность получить ссуженное имущество в безвозвратное пользование (условия этой операции прописываются в договоре отдельно). Если Вы впервые берете деньги, добросовестно выбирайте ссудодателя (банк).

В зависимости от этого могут меняться и условия предоставления ссуды. Подготовьте следующие документы:

• для физических лиц - это заявка на получение ссуды, паспорт, трудовая книжка и заверенная справка о доходах (Вы должны убедить банк, что имеете постоянный доход и можете погашать ежемесячные платежи);
• индивидуальным предпринимателям к вышеперечисленному надо присовокупить документы, подтверждающие получение ими дохода и отсутствие задолженностей перед банком, а также документ, который будет подтверждать уплату налогов и других обязательных платежей.
• Если ссудополучатель - юридическое лицо, тогда после подачи Вами всех документов и заявки, перед тем, как вынести решение о предоставлении ссуды, проводится финансовый анализ бизнеса. Если Вам удалось вызвать доверие банка, Ваш вопрос решается одним звонком из банка и подписанием договора.

Деньги Вы можете получить наличными в кассе банка, или они будут переведены на текущий расчетный счет.

Что выгоднее, ссуда или кредит

Следует сказать, что ссуда и кредит - это разные вещи, хотя некоторые люди их часто путают или даже отождествляют.

На самом деле есть между этими двумя терминами много общего. Но есть и одно большое различие, так ссуда выдаётся без процентной ставки, а вот по кредиту эта процентная ставка всегда будет. Хотя, иногда по договору ссуда может выдаваться и под проценты, но это в очень редких случаях.

Предупреждение!

Если исходить их гражданского права, то под ссудой там понимается особый договор, где подробно описаны условия передачи какого-либо имущества во временное пользование другому лицу на безвозмездной основе. Участниками ссуды могут выступать как физические лица, так и организации.

Данные отношения регулируются правилами займа, которые прописаны в гражданском кодексе. Чаще всего встречается банковский договор ссуды. Кредит же представляет собой тоже вид ссуды, только всегда в денежной форме и за его использование нужно платить. Оплатой за кредит является процентная ставка.

Так что же лучше, ссуда или кредит?

что же лучше, ссуда или кредит Понятие ссуда шире, чем понятие кредита.

Кредит - это всего лишь один из видов ссуды.

А виды ссуды могут быть следующими:

1. имущественная ссуда
2. банковская ссуда
3. потребительская ссуда

Под имущественной ссудой понимают безвозмездную передачу чего-либо другому лицу или организации. При этом тот, кто получил ссуду, обязан её вернуть в том же состоянии, с учётом естественного износа.

Банковская ссуда - это обычный коммерческий кредит, который выдаётся под проценты.

Потребительская ссуда - простой потребительский кредит.

Исходя из всего вышесказанного можно ответить на вопрос что же выгоднее, ссуда или кредит? Конечно же, ссуда выгоднее тем, что за нее, скорее всего не придётся платить проценты. Ссуда отдаётся в том же размере, в котором берётся и ещё чаще всего сроков никаких не ставится по её погашению.

За кредит же всегда придётся переплачивать, и эта переплата будет выражаться процентной ставкой. Поэтому на вопрос что лучше ссуда или кредит, многие ответят, что ссуда. Хотя каждый выбирает сам.

источник: http://ccuda.ru/

Кредит, ссуда или заем. В чем разница.

В сознании многих людей слова заем, ссуда, кредит обозначают одно и то же действие – одалживание некой суммы денег, на возвратной и возмездной основе.

То есть при возврате долга заемщик обязан вернуть большую сумму денег чем брал взаймы, уплатив определенное количество процентов. Но на самом деле эти три понятия имеют разное значение.

Что такое заем Ссуда или заем – бесплатный вид одалживания денег.

Займом называют передачу активов или денежных средств в собственность заемщика заимодавцем.

При этом предмет займа необходимо вернуть в полном объеме, если в заем давались вещи, то их возврат должен быть соответствующий по качеству и по количеству.

В гражданском кодексе написано, что для оформления займа необходимо составить, так называемый, договор займа. Впервые договор займа был разработан в V веке римскими юристами. Внешне он был очень прост, но глубоко отражал суть займа: получив средства, заемщик брал на себя обязательства по возврату долга в полном объеме через определенное количество времени.

Особенностью, характеризующей заем как вид юридических отношений является то, что заемщик получает право собственности на предмет займа, на весь период пользования, то есть полученными заемными деньгами или активами он имеет право распоряжаться по своему желанию.

В связи с этим, при утере или порче предмета займа, заемщик, согласно договору займа, обязуется вернуть заимодавцу такие же по качеству и предназначению вещи в соответствующем количестве. Это значит, что предоставленные взаймы вещи должны быть взаимозаменяемыми, они не должны быть уникальными, единственными в своем роде, неповторимыми, эксклюзивными и так далее.

К таким вещам относятся: продукты, предметы широкого потребления, бензин, стройматериал, и другие. Уникальные ювелирные изделия, коллекции коньяков, оригиналы художественных произведений в свою очередь не могут выступать предметом займа, так как в случае утраты они не могут быть возмещены.

Согласно гражданского права ссуда — договор, в котором описываются условия предоставления во временное пользование имущества при этом – безвозмездно. Участником ссуды выступают организации и граждане.

Внимание!

Их взаимоотношения регулируются отношением займа. Если же субъектами отношений займа выступают организации, то их отношения регламентируются договором ссуды.

Наиболее часто встречающимся из них является договор банковской ссуды.

Что такое кредит?

Кредит — это ссуда, которая выражается в денежной форме и за использование которой необходимо платить. Оплата за использование кредита – процентная ставка банков или других кредитных структур.

Кредит выдается кредитором заемщику на определенный срок, при этом — разные виды кредитов имеют разные сроки кредитования. Кредиты бывают краткосрочными, среднесрочными и долгосрочными. В отличие от других форм одалживания кредит может быть целевым, то есть он выдается заемщику на определенные цели.

Чем отличается ссуда или заем от кредита Кредит отличается от займа тем, что телом кредита являются только деньги, а телом займа могут быть как денежные средства, так и иные предметы.

Еще одним отличием займа от кредита является то, что заем — безвозмездный вид долга.

То есть при заключении договора кредитования в него вносятся условия по оплате годовых процентов за пользование кредитом, а при заключении договора займа это не обсуждается в связи с тем, что между заемщиком и заимодавцем существуют близкие или доверительные отношения.

При оформлении кредита передача денежных средств осуществляется через финансового посредника, в виде банка или другого учреждения.

источник: http://www.bankist.ru/

Ссуда, рассрочка, кредит: в чём разница?

Слово «кредит», пожалуй, известно всем. С рассрочкой сталкиваются так же часто, однако большинство потребителей путает эти два понятия. Что касается ссуды, то о ней говорят гораздо реже, поэтому далеко не все понимают, что это такое. Попробуем разобраться, чем отличаются друг от друга ссуда, рассрочка и кредит.

Что значит «ссуда»?

Ссуда – это предоставление средств или имущества на установленный срок по договору займа или безвозмездно. Кроме денег, во временное пользование могут даваться автомобиль, недвижимость и многое другое.

Когда истекает срок, указанный в договоре, имущество возвращается владельцу в первоначальном виде или с учётом естественного износа, однако плата за его использование не устанавливается.

Например, предприятие, владеющее несколькими помещениями, может передать своим представителям одно из них во временное пользование. При этом подписывается договор ссуды. Если предприятие решит действовать не безвозмездно и назначит сумму вознаграждения, то подписывается уже договор аренды.

Если предоставляется денежная ссуда, то плата за её использование может назначаться или отсутствовать. Отношения, при которых устанавливается вознаграждение заимодавцу в виде процентов от полученной суммы, чаще всего называют кредитными.

Кредит – заём на все случаи жизни

Кредит на все случаи жизни Кредитование всегда предполагает проценты за использование денежных средств и точный срок возврата долга.

Кредит может быть целевым (например, ипотека, которая выдаётся на покупку объекта недвижимости) или нецелевым (потребительским).

Если средства необходимы для покупки товара, то магазин просто получает сумму и передаёт имущество новому владельцу, который становится должником банка или другого финансового учреждения.

Если заёмщик по каким-либо причинам не может выплатить кредит, то банк имеет право наложить штрафы и пени, однако приобретённый товар в случае нецелевого кредитования не изымается. Исключение составляют кредиты на покупку конкретного имущества (недвижимости или машины) или с обеспечением в виде залога ценного имущества – тогда в случае неуплаты долга можно лишиться и предмета залога.

Покупаем товары в рассрочку

Однако покупать вещи можно не только в кредит, но и в рассрочку. Рассрочка – это процесс приобретения товара с отложенной оплатой, то есть покупатель не платит продавцу сразу всю сумму, а вносит её постепенно на протяжении оговоренного срока.

Совет!

Рассрочка всегда дешевле кредита, так как в этом случае субъектами выступают только покупатель и продавец, без вмешательства банка, который возьмёт за свои услуги проценты. Если же заёмщик не сможет погасить долг, то товара он может лишиться: продавец имеет право потребовать его назад.

В магазине, конечно, удобнее оформить рассрочку, чем кредит, ведь для этого не придётся отправляться в банк. Для оформления рассрочки требуется паспорт, её можно взять с любой кредитной историей, в отличие от банковского кредита.

Однако есть у рассрочки и недостатки: это обязательный авансовый платеж и небольшой срок, который даётся на возврат долга. К тому же, несмотря на отсутствии процентной ставки, товары в рассрочку часто предлагаются по завышенной цене.

Надеемся, теперь Вы представляете, что такое ссуда, кредит и рассрочка, понимаете разницу между этими понятиями и можете в случае необходимости выбрать то, что подходит именно Вам.

источник: http://webmoneycredit.org/

Какая разница между ссудой и кредитом?

разница между ссудой и кредитом Сегодня бытует ошибочное мнение, что кредит и ссуда — это одно и то же.

На самом деле и заем, и ссуда, и кредит являются взаимоотношениями между кредитором и заемщиком, в ходе которых кредитор передает заемщику в пользование денежные средства, материальные или другие ценности.

Но между этими тремя понятиями все же есть небольшая разница, и грамотному человеку нужно четко её знать. Слово «кредит» заимствовано из латинского языка и буквально означает «ссуда». Но для того, чтобы при переводе не возникало путаницы, между этими понятиями были введены различия.

Итак, кредит – это взаимоотношения между заемщиком и кредитором, в результате которых заемщику передаются денежные средства для использования в своих целях. Обязательное условие существования кредита — это наличие процентов по кредиту, то есть платы за его использование на протяжении определенного временного периода. Без процентов – это уже не кредит.

У понятия «ссуда», в свою очередь, несколько иное определение. Ссуда – это передача на безвозмездной основе в руки заемщика некоего имущества во временное пользование. Ссуда предполагает, что вернуться к своему первоначальному владельцу должна именно та вещь, которая бралась. Не деньги за нее, не такая же вещь, а именно первоначальная.

Ещё одна особенность ссуды заключается в необязательном наличии платы за использование. Иными словами, плата или проценты быть могут, но не обязаны.

Предупреждение!

Мы часто слышим, что человек «оформил в банке ссуду». Это выражение совершенно неправильное, так как банк оформить ссуду не может, он может только выдать кредит и потребовать оплату за его использование.

Согласно действующему законодательству ссуда регламентируется как безвозмездное пользование той или иной вещью, при единственном условии, которое должно соблюдаться – возврате предмета ссудного договора в установленный срок и в надлежащем состоянии.

Такие отношения зачастую имеют место быть между работодателем и его работником, когда работник просит у работодателя ссуду, поскольку ему нужны дополнительные денежные средства.

Итак, теперь мы знаем, что кредит и ссуда имеют только одно общее определение – и то, и другое подлежит своевременному возврату. Но в остальном, эти понятия категорически различаются, хоть и стоят рядом.

В чем разница между ссудой и кредитом? Чем отличаются условия банков, где можно взять ссуду? Как оформить договор при закладывании недвижимого имущества для получения ссуды?

Один мой знакомый взял ссуду на предприятии, на котором работает. Другой взял кредит в банке. Сумма одинаковая – 1 млн рублей . Оба будут пользоваться чужими деньгами – в чем разница?

А разница между тем существенная. Первый товарищ не заплатит ни рубля сверху. Просто вернёт через год деньги в полном объёме. А вот второй вернёт на 17% больше. То есть выложит через год банку 170 000 рублей своих собственных средств.

А теперь подробнее и по пунктам. На связи Денис Кудерин – финансовый эксперт журнала «ХитёрБобёр. Я расскажу, что такое ссуда и чем она отличается от кредита , в каких случаях брать ссуду выгоднее, чем классический кредит, и почему не всем доступен такой способ решения своих финансовых задач.

Присаживаемся в любимое кресло и читаем до конца – в финале вас ждут ценные советы, как не испортить свою кредитную историю , чтобы получить ссуду на максимально выгодных условиях.

1. Что такое ссуда и чем она отличается от кредита

Большинство людей не видят разницы между ссудами, кредитами и займами . Для рядового гражданина это тождественные понятия – они предполагают использование чужих средств для неотложных или долгосрочных нужд.

Более того, даже работники банков часто используют эти термины как синонимы. Но с юридической точки зрения ссуда и кредит - это далеко не равнозначные понятия. Хотя в некоторых случаях назвать кредит ссудой не будет ошибкой. Всё зависит от условий , на которых одно лицо передаёт другому заёмные средства .

– передача денег или материальных ценностей по договору безвозмездного пользования на условиях возврата. Ссуда не предполагает обязательной уплаты процентов за использование средств.

Кредит – частный случай ссуды, предполагающий определённую плату за пользование кредитными средствами. В кредит выдают исключительно деньги .

Таким образом, кредит всегда можно назвать ссудой , а вот беспроцентную ссуду называть кредитом будет некорректно.

Выдавать кредиты имеют право исключительно юридические лица, обладающие соответствующим разрешением Центробанка. Сюда относятся банки, МФО, ломбарды и некоторые другие финансовые компании. Если вам занимает деньги частное лицо, это будет уже не кредит, а займ .

Если вам больше нравится слово «ссуда», то вы имеете полное право именно так называть выданный в банке кредит. Только в этом случае ссуда будет не безвозмездной.

Ещё одно принципиальное отличие кредита – он выдаётся строго на определённое время. Например, на 6 месяцев или 5 лет. А ссуды бывают бессрочными – «когда сможешь, тогда и отдашь».

Итак, упорядочим данные:

• кредит выдаётся только деньгами;
• между кредитополучателем и кредитодателем всегда заключается письменный договор;
• кредитование предполагает процентную ставку – плату за использование заёмных средств, в то время как ссуда бывает безвозмездной;
• банковские кредиты погашаются согласно графику – обычно это ежемесячные платежи, примерно равные по сумме, ссуда нередко возвращается единым платежом в полном объёме;
• кредиты и ссуды выдают как под залог, так и без оного;
• кредитор имеет право требовать с заёмщика выплаты средств через суд, если тот не выполняет своих обязательств.

Требовать возврата средств по договору ссуды сложнее с юридической точки зрения. Особенно, если в соглашении не указаны конкретные сроки и условия .

Часто ссуда – это результат особо доверительных отношений между сторонами сделки.

Пример

Одному ценному работнику на предприятии, где я в своё время трудился, начальство выдало ссуду на покупку автомобиля. От работника потребовалось только письменное согласие возвращать средства постепенно с каждой зарплаты, что он и делал в течение года. Никаких процентов он не платил .

Ссуду выдают тем, кому доверяют

То есть безвозмездную ссуду не выдают всем желающим. Это право нужно заслужить. А вот кредиты доступны почти всем, кто имеет официальное трудоустройство и стабильный доход .

По факту бессрочная и беспроцентная ссуда – это передача ценностей в доверительное управление или в аренду без оплаты. Предполагается, что стороны сделки хорошо знают друг друга.

При этом займодатель уверен, что другая сторона обязательно вернёт средства без привлечения третьих лиц (имеется в виду судебных органов).

Кредит более сложное в экономическом и юридическом плане понятие. Он предполагает обязательное заключение письменного договора , имеющего законную силу, всегда имеет установленные сроки возврата заёмных средств и процентов по ним. Если кто-то говорит, что берёт ссуду в банке, скорее всего, имеется в виду обычный кредит.

Более корректно называть ссудой именно безвозмездную передачу средств с последующим возвратом .

Чтобы окончательно расставить все точки над «ё», я составил таблицу:

2. Какие бывают виды ссуд – ТОП-3 популярных вида

Что лучше – кредит или ссуда? Конечно, ссуда, если она безвозмездная и беспроцентная. Но не всякая ссуда такова. И далеко не всем категориям граждан доступен такой продукт.

На льготные условия имеют право рассчитывать:

• ценные сотрудники;
• военные;
• молодые семьи;
• молодые специалисты;
• привилегированные клиенты финансовых компаний.

Теперь рассмотрим, какие бывают виды ссуд – в широком смысле этого термина.

Вид 1. Ссуда имущества

Это самая выгодная для получателя ссуда. Имущественная ссуда – это и есть безвозмездная передача физическому лицу или ИП ценного имущества .

Во временное пользование передают:

• недвижимость;
• транспорт;
• оборудование;
• ценные бумаги;
• и многое другое.

К получателю переходит лишь право использования, но не собственности . То есть лицо имеет право пользоваться имуществом, но продавать его или дарить его нельзя. Принимающая сторона обязуется пользоваться средствами в соответствии с их назначением.

Если это техника или недвижимость, получатель обеспечивает их сохранность и обязуется не передавать третьим лицам . За порчу имущества или утрату он несёт ответственность. По истечении срока соглашения он обязуется вернуть ту же самую вещь с учётом естественного износа.

Вид 2. Банковский кредит

Частный случай ссуды, предоставляемой банком. Такую ссуду правильнее называть именно кредитом .

Особенности:

• предмет кредитования – исключительно денежные средства;
• деньги передаются на определённых условиях и на строго ограниченный срок;
• между банком и клиентом заключается договор, выполнение всех пунктов которого обязательно для обеих сторон.

Банки выдают кредиты как частным лицам, так и юридическим субъектам .

Вид 3. Потребительский кредит

Ещё одна разновидность ссуды, предполагающая уплату процентов за использование денежных средств.

Потребительские кредиты чрезвычайно разнообразны:

• кредиты на неотложные нужды;
• автокредиты;
• ипотека;
• кредитные карты;
• рассрочка – случай, когда проценты платит не клиент, а посредник банка – продавец товаров или услуг.

Кредиты бывают целевыми и нецелевыми , с залогом и без него. или другого имущества предполагают более мягкие условия для получателя.

Оплата вознаграждения за пользование деньгами обязательна. Сюда входят: процентная ставка по кредиту, различные сборы и комиссии за финансовые операции .

3. Как заложить недвижимое имущество для получения ссуды – пошаговая инструкция

Вероятность получения ссуды в банке или другой финансовой компании увеличится, если вы предоставите кредитору дополнительные гарантии возврата средств . В нашем случае такой гарантией выступает недвижимость.

Вы оформляете квартиру или дом в качестве залога, а банк за это выдаёт вам более внушительную сумму на особых условиях.

Залог выгоден обеим сторонам сделки – но больше, конечно, банку. Кредитное учреждение ничем не рискует, если берёт в залог ценное имущество.

Даже если клиент по каким-то причинам не сможет выполнять свои долговые обязательства, кредитор отсудит у него залог , реализует его и погасит этими средствами и долг, и набежавшие проценты, и штрафы.

Как получить ссуду под залог грамотно, быстро и выгодно? Пользуйтесь экспертным руководством .

Шаг 1. Выбираем банк и подаем заявку

Лучше иметь дело с солидным и надёжным банком , чем с МФО и другими организациями с сомнительным статусом. Процедура оформления в банках более серьёзная и длительная, но зато вы получаете гарантию безопасности. При условии, конечно, что будете исправно выплачивать долг.

И ещё нужно правильно выбрать кредитора – банков много, а вы один. Не поленитесь – потратьте время на изучение условий кредитования и отбор наиболее подходящих программ.

На что обращать внимание при выборе банка:

• время работы компании;
• рейтинг от независимых рейтинговых агентств;
• наличие филиалов в вашем городе или районе;
• финансовые показатели компании;
• отзывы.

Желательно отследить последние новости о банке.

Шаг 2. Предоставляем документы на недвижимость и дожидаемся оценки

Список документов клиента во всех учреждениях стандартный – общегражданский паспорт, второй документ, трудовая книжка или трудовой договор (копии), справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ .

Документы на объект залога:

• свежая выписка из ЕГРН – она заменяет свидетельство права собственности с 2017 года;
• правоустанавливающие бумаги : на каком основании приобретена недвижимость – купля-продажа, дарение, наследование, приватизация;
• технический и кадастровый паспорта ;
• документ, подтверждающий отсутствие арестов и обременений на объект;
• отчёт об оценке – эта бумага действительна в течение 6 месяцев со дня получения.

Могут потребовать выписку из домой книги, согласие других собственников на отчуждение имущества, список прописанных в квартире жильцов и другие документы на усмотрение банка.

Оценку имеете право провести заранее в аккредитованной компании. В этом случае результаты процедуры будут более объективными. В противном случае оценкой займутся сотрудники банка, а в их интересах занизить реальную стоимость . Так они нивелируют свои риски.

Шаг 3. Заключаем договор с банком

Самый ответственный момент процесса. Банковские служащие не имеют обыкновения разъяснять клиентам все пункты договора, если их об этом не просят.

Напротив, им выгодно, чтобы заёмщик «подмахнул» соглашение не глядя – недобросовестные банки зарабатывают не только на процентных ставках, но и на финансовой неграмотности пользователей .

Поэтому читать договор нужно обязательно . Идеальный вариант – если его прочтёт профессиональный юрист. Если какие-то пункты вам лично или вашему юристу не нравятся, вы имеете право требовать изменения формулировки или полного исключения пунктов из договора .

На что смотреть в первую очередь:

• итоговая ставка;
• наличие комиссионных за финансовые операции и других дополнительных сборов;
• условия досрочного погашения кредита;
• обязанности сторон;
• примечания и раздел «особые условия».

Отдельно составляется договор залога . Его тоже советую читать «с юристом наперевес». Обязательно обратите внимание на ваши права как собственника после оформления объекта в залог. Некоторые банки много чего запрещают владельцам – даже сдавать квартиры в аренду.

Шаг 4. Получаем ссуду

Деньги выдают либо на руки наличкой, либо переводят на карту. Обязательно требуйте документального подтверждения передачи средств . Думаю, нет нужды напоминать, что сумму полученного кредита надо проверить и перепроверить.

Шаг 5. Уточняем график платежей и погашаем задолженность

Каждый заёмщик получает график погашения кредита . Следовать ему нужно буквально, а не как придётся, иначе штрафы будут разрастаться, как снежный ком.

Если переводите с другого счета или через электронные системы, учитывайте комиссионные. А лучше выбрать такой вариант погашения, при котором никаких комиссионных не снимают.

4. Где взять ссуду – обзор ТОП-5 популярных банков

Взять ссуду под залог недвижимого имущества – не единственный и далеко не самый быстрый вариант занять денег у банка .

Если вам нужна относительно небольшая сумма в диапазоне от 200 до 750 000 рублей , то выгоднее заказать кредитную карту . Кредитки имеют льготный срок использования, в течение которого проценты за финансовые транзакции не снимаются.

Выбирайте банк из пятёрки лучших в РФ кредитных учреждений .

– банковские и любой другой недвижимости. В качестве обеспечения рассматриваются следующие предметы: дома, дачи, коттеджи, земельные участки с постройками и без, коммерческая (нежилая) недвижимость, объекты с блокированной застройкой.

Ссуда выдаётся на срок от 5 до 10 лет . Максимальная сумма – 30 млн , но не более 60% от стоимости залога. Базовая ставка – 18,9%. В списке обязательных требований – проживание клиента и расположение объекта в зоне действия продукта. А вот справку 2-НДФЛ предъявлять не обязательно – в «Совкомбанке» другие методы проверки платежеспособности.

– банковские ссуды в виде потребительских кредитов наличными на любые нужды. Максимальная сумма займа – 3 млн руб. , базовая процентная ставка – 13,9% в год. Сроки – до 36 месяцев. Для государственных служащих, врачей, учителей, работников правоохранительных органов, налоговой службы – особые условия.

Заявки на кредит принимают через сайт. Ответ придёт через 15 минут. Если кредит одобрен, вам останется только взять с собой оригиналы документов и отправиться в ближайший филиал ВТБ подписывать договор.

– помимо обычных потребительских кредитов наличными на сумму до 1 млн рублей , здесь выдают кредитные карты с лимитом до 300 000 руб. и льготным периодом кредитования 55 дней. В течение этого срока процент за покупки по карте не начисляется. Наоборот – 30% возвращается в виде кэшбэка в баллах.

В «Тинькофф Банке» нет традиционных отделений и офисов. Все операции совершаются здесь удалённо – по телефону и через интернет . Ждать своей очереди не нужно. В любое время суток – на связи тысячи операторов колл-центра.

4) Альфа-Банк

– ссуды на все случаи жизни, в том числе ипотечные кредиты под залог имеющегося жилья и льготные программы для молодых семей. Зарплатным клиентам – ощутимые скидки по ставке .

Доступно несколько разновидностей кредитных карт с лимитом от 300 000 до 1 млн . Рекордные льготные сроки для займов на карту – от 60 до 100 дней. Некоторые кредитки обслуживаются в течение года бесплатно. Заказ – через сайт.

5) Ренессанс Кредит

– займы наличными на неотложные нужды до 700 000 рублей по 4 кредитным программам. Специальные кредиты для пенсионеров и зарплатных клиентов «Ренессанса».

Если деньги нужны срочно – оформляйте кредитку с лимитом до 200 000 руб. и льготным сроком в 50 дней. Выпуск и обслуживание бесплатно. Получение в день обращения в ближайшем подразделении банка.

Сравните предложения банков и сделайте свой выбор:

№	Банки	Ставка, в %	Сумма, руб.	Особенности
1		От 18,9	От 300 000 до 30 млн	Ссуды под любую недвижимость, включая земельные участки и нежилые объекты
2		23,99 – ставка по кредитной карте, от 14,9 – по обычному потребительскому кредиту	До 1 млн на карту, до 3 млн по обычному кредиту	Множество льготных программ для зарплатных клиентов
5		24,9 по займам на карту, 14,9 – по обычным кредитам	До 200 000 на карту, до 700 000 наличными	Особые условия заёмщикам, предоставившим больше документов

5. Как не испортить свою кредитную историю – 4 практических совета

Хорошая кредитная история открывает перед гражданином заманчивые финансовые перспективы . И наоборот – с плохой «кредитной кармой» возможности человека становятся крайне ограниченными.

Испортить кредитную историю легко, а вот исправить – чрезвычайно трудно, почти невозможно .

Экспертные советы помогут вам поддерживать кредитный статус на высшем уровне.

Совет 1. Не переоценивайте свои финансовые возможности

Многие заёмщики действуют так: сначала берут ссуду, затем рассчитывают свои финансовые возможности. А нужно наоборот – сначала подсчитать свои доходы и расходы , затем брать кредит.

Деньги любят счёт – заведите бюджетную таблицу. В интернете масса удобных специальных приложений – скачайте их и пользуйтесь. Оптимально, если на погашение задолженности уходит 25-30% ежемесячного дохода, не более. Если сумма приближается к 50%, это уже тяжело – и морально и материально.

Совет 2. Не допускайте просрочек по платежам

Просрочки – это плохо . Если не надеетесь на свою память, подключите интернет-банкинг. Вы будете точно знать сколько должны, а платежи будут отчисляться автоматически. Отсутствие просрочек – главное условие чистой кредитной истории .

Не отступайте от графика платежей. Если допустили задержку, постарайтесь как можно скорей её ликвидировать. У вас есть примерно 7 дней, прежде чем данные поступят в БКИ – бюро кредитных историй.

Совет 3. Не оформляйте кредит для погашения другого займа

Классическая ошибка – брать новый кредит, чтобы погасить старый . Такой вариант приводит к росту задолженности и тотальному ухудшению кредитной истории. Более разумный способ – реструктуризация (рефинансирование).

С поручителя спрос такой же, как с самого заёмщика. Не платит партнёр – это неизбежно отражается на вашей кредитной истории . Вам как поручителю закроют доступ к кредитам на 2 года даже за обычную просрочку.

Если собираетесь в ближайшем будущем брать ссуду в банке, откажитесь от «почётной» миссии поручителя: выручить друга или родственника – это достойный поступок, но нужно подумать и о собственном благополучии.

Смотрите интересное видео на тему финансовой грамотности.

6. Заключение

Ссуда – заём, который одно лицо предоставляет другому лицу на индивидуальных условиях. Ссуды бывают безвозмездными, банковскими, частными, с залогом и без. Частный случай ссуды – банковский кредит с процентной ставкой и фиксированным сроком возврата.

Вопрос к читателям

По вашему мнению, где брать ссуду выгоднее и безопаснее?